第227章 土地性质（1 / 2）

方青菲和孟启平的事都是小插曲，李东没有投入太多的精力去关注。

现如今，配送中心和远方大厦才是李东的重点。

远方大厦还好，地皮已经拿下了，盖楼的事拖一拖也没太大关系。

配送中心却是不能拖了，截止到现在，远方正在营业的门店和在建的门店，已经将近七十家。

到明年的话，这个数字可能还会再大幅度增长。

从选址到投入使用，这其中需要一个较为漫长的时间，远方不能再等下去了。

没有独有的物流体系，对远方而言是个巨大的威胁，也是一种限制。

10月底，李东和南郊区政府进行了会面。

涉及到两个亿的投资，南郊区政府也颇为重视，区长孟庭柱亲自和李东进行了会谈。

第一次会谈，李东失望而归。

南郊政府虽然给出了不少优惠政策，可显然没能达到李东的要求。

尤其是土地这一块，南郊政府给出的政策甚至还不如瑶海。

第二天，远方就启动了和瑶海区的谈判。

这下南郊政府有些急了，不到一星期，南郊区政府再次和远方进行了二次谈判。

这次谈判，南郊区政府不再是以孟庭柱为主，而是平川常务副市长张云龙带队。

对平川市政府而言，不管远方在哪个区投资，都是平川的政绩。

可这不代表市领导们没有倾向，南郊经济发展不如瑶海，这些年一直拖市政府的后腿。

要是远方能将配送中心建在南郊，很有可能盘活南郊的经济。

张云龙今年五十多岁，气质很儒雅，和瑶海的胡四成有点相像。

李东对张云龙不陌生，前些日子远方捐款的时候，几次捐款仪式都是张云龙主持的。

当然，张云龙还有另一个身份更让李东重视，张青的父亲。

李东和张青关系不算融洽，对张云龙也是保持一种既不亲近也不疏离的态度。

不过这次是商业会谈，远方是大投资商，李东也不怕张云龙故意针对自己。

会谈中，张云龙的确是没针对李东。

可会谈结果却依旧让李东大失所望。

双方现在存在很大的分歧，最大的分歧就是土地性质。

按照平川市政府和南郊区政府的意思，远方的配送中心选择的那块地，不符合工业用地的标准，应当按照商业用地计算。

可李东又不是傻瓜，一个商业用地，一个工业用地，这价格可是天壤之别！

如果按照商业用地来计算，李东选择的那块地占地十万平方，换算下来也就是一百五十亩。

按照当前南郊土地市价，一百五十亩的商业用地，光是拿地就要将近两个亿。

李东脑子秀逗了才会同意。

而若是按照工业用地来算，拿下那块地五千万都不到。

一反一复，上下差距一个多亿，05年的一个多亿，比十年后的几亿都珍贵。

李东坚持要按照工业用地性质来，可南郊这边死活不同意。

不是他们不想李东的投资，也不是故意为难李东，可李东选择的那块地，在南郊算是繁华地段。