第503章 农村包围城市（2 / 2）

“嗯有，”廖国中诧异的摸出一包万宝路，“没记错的话，你这是第一次主动要烟吧？”

他的烟瘾也不大，一般都是应酬的时候才会配合着来上一支，目的也是为了一手，不想要二手。

“之前在邵总办公室抽了半根古巴雪茄，那玩意太凶了，抽支万宝路压压嗓子里的烟气。”

手中的zippo叮的一声点燃，先给自己点着，再给廖国中也引燃。

“还有这样的说法？不过古雪还是不错的，我以前也尝试过，就是不适合带在身上。”

高牧有没有烟瘾廖国中不知道，但是会抽烟他是一点都不奇怪，和高牧差不多年纪的时候他也会。

“嗯，那玩意太装，平常还是国产的卷烟舒服。”单手伸出窗外，点了点烟灰，吐出一个连环雾圈，“万城目前最大的困难是什么？”

本就有点猜测的廖国中，听到高牧聊的果然是万城的事情，眼神立马明亮了起来，也是狠狠的吐出一口大烟，毫不犹豫的说道：“资金，当然是资金了。”

“只缺钱？”

“是的，万城目前最大的困局就是资金。只要资金充足，就能拿到土地。只要拍得到一块合适的地皮，我就能把项目做起来。”

只要万城恢复了自身的造血功能，其他一切困难就是浮云。

“只是缺钱的话，为什么不找银行融资？银行不行的话，民间也是可以的吧？”

“我们国内的银行是什么套路你还不清楚吗？我之前的钱还没还清，手上又没有地块可以抵押，他们根本不会房贷。”和国外的投行不一样，国内银行对风险和信用抵押，还是很忌讳的，“至于民间融资，不但利息吓人，一不小心得罪人，说不得还会戴个大帽子进去蹲几年。得不偿失，得不偿失啊！”

终归还是小心，没有不顾一切的生猛气，换个说法就是太稳了。

对别人来说太稳了多少是贬义，但是高牧却偏偏喜欢这个太稳，稳稳的才是他喜欢的。

“换个说法，你怎么保证有资金了就能盘活万城，凭什么保证不会陷入无休止的循环？可以预计，在接下去的年代，大资金大地块大项目才是地产业的主流，小打小闹已经很难再成气候了。”

这是很现实的一个问题，不管是谁愿意出这笔钱，廖国中那么保证兑现他的诺言才是根本。

就像银行一样，没抵押保证，在正常情况下，这个年代谁敢随便放贷啊？

“这……”

被自己的猜想猜的兴奋过了头，廖国中完全被高牧给问住了，哑口无言，无语回应。

“看来你自己还没有想好，”最后吸上一口，把烟屁股掐灭，“还是说你根本就是已经打算关门歇业，卖产业了？”

“不不不，当然不是这样的，要是能找到资金我还是要坚持的。至于怎么活下去，我考虑的虽然不多，但是也有一点小思路，说出来要是不成熟，你可别笑话老哥。”

“请！”

思路嘛都是从不成熟慢慢成熟的，不是所有人都可以像高牧一样满脑子有现成，经过时间实践过的成熟方案，完美思路。

“年后的魔都地产风云变化，但是据我观察，这风云的战场还主要集中在主城区。其实整个大上海的外围和周边，被关注的并不是很多。目前，依然是相对的价格洼地，我考虑过，要是能有资金续命，就让万城离开市区的主战场，转战几个郊区县……”

廖国中还真是思考过一些东西的，否则这么短的时间，他也不可能说出这么一条新的路线。

离开红海，转战蓝海，倒也不失为一个弱者的选择。

“农村包围城市，这就是你的长期战略。”

嘴角微扬，精辟总结，他相信廖国中是不会真的愿意放弃市中心主城区战场的，现在的想法只是权宜之计。

等到他修炼好筋骨，把万城的身体养好了，不杀回马枪才怪。

“什么都瞒不过老弟的眼睛，老哥藏在心底的那么一点点野心，也被你看的清清楚楚。”

被拆穿终极想法，廖国中却丝毫没有不开心的意思。

刚觉得廖国中是个“稳太子”，他马上就暴露出了开疆拓土的野心，只不过这个隐藏的比较深，不到极大的把握他是不会去做的。

稳中求胜，又有野心鞭策，心机不浅啊！

果然，没有一个老江湖是简单的，简单的只有初入江湖的新人。

高牧深以为，要不是他有足够的先知防身，早就被这些老江湖玩弄的要死要活了。

“你有目标区县吗？”

战略肯定是个好战略，主城区就那么大，这么多的实力派集中混战，难免有人会伤痕累累，暂时避开是上策。

同时郊区周边的发展潜力也是很大的，随着城市的建设发展，必然会以市中心为核心向周边辐射。

以房地产为旗帜的基础建设，自然而然的会成为先头兵，万城以退为进先一步在这些地方布下棋子，未必不是高招。

“有，我看好宝山的外围，还有青浦、松江这两个地方。”

“不错的选择，我建议你再把崇明也算进去。”