第711章 日落之屋（2 / 2）

即便是再不懂情调的人，见到这一幕的时候，心头也不由生出震撼的感觉，小史密斯脑子里想了半天，面对眼前的情景，也只有一个词冒了出来，“funk！”

现在，小史密斯、伊戈尔斯还有杨广山、安路征等人明白，为什么这座豪宅，敢开价这么高了，不仅是面积和建筑，就眼前的一幕景色，都是多少钱都买不回来的！

陈楚和乔赛亚到了屋内，巨大的吊灯已经亮了起来，整个房间已如白昼一般，特质的宴会吊灯，让房间明亮，却没有刺眼的感觉。

光这一盏奢华的吊灯，价格就在七十万美金以上，可不仅是因为外表的奢华，更包含了科技元素，这些风光明暗程度都可以调整，颜色同样可以变幻，甚至可以说，即便跟后世智能风光控制相比，也是丝毫不弱的，绝对一分价钱一分货！

“陈，原持有者，已经同意了你的报价，一亿五千万美金将整个汉普斯敦住宅所有资产和权益，全部出售给你！”

乔赛亚脸上抑制不住兴奋的说道，这一次的交易，他拿到手的佣金，已经是一个天文数字！

跟国内的房产市场规则有些不同，北美这边，是由房产卖房支付给乔赛亚这些房产经纪人费用。

一般的普通房产，卖房的需要给房产经纪人，总成交价6％的分成作为佣金，当然放在汉普斯敦住宅上面，肯定不适用，不然卖房的得亏死了。

像汉普斯敦这种超级豪宅，就需要卖方跟房产经纪公司协商了，而这一次给乔赛亚的房产公司，支付的佣金费用超过了六百万美金，乔赛亚可以得到其中的41％，也就是接近二百四十六万美金，相当于他两三年的全额薪水了，由不得他不兴奋！

“但是，陈，原持有人希望，您能在交易签署，十五个工作日内，将这笔费用成交！”乔赛亚收敛了神色，对着陈楚说道，像这种大宗交易，往往时间拖的都很长，半年时间都是平常的事情，不是一锤子买卖的事情，但这次不同，那个西班牙银行家现在已经是火烧眉毛，急需一笔资金。

“没问题！”

陈楚没有拒绝直接便说道，“签署协议之后，我就会立刻支付这笔资金，不过之前，我需要让律师还有专业机构的人，对这栋住宅进行调查和审核！”

要掏这么大一笔资金，如果没有专业房产资质审核人员，对整栋住宅进行审核，未免太过于大意了，也需要专业的律师制定交易合同，进行公证等。

“没有问题，”乔赛亚直接说道，“交易合同，我这边尽快制定好，您这边审核完之后，我们就可以进行交易！”

临走的时候，乔赛亚拿着一份意向协议书，走了出来，将这份意向协议书，牢牢的放在手上，这份意向协议书不具备法律效应，最多算是一种名义上的约束，可对于乔赛亚来说，这却是一份保证！

“陈，现在这座住宅，已经属于你，你现在就可以住在这边，至于改建装修，还需要一点时间！”这个时候，乔赛亚不介意用自己最大的权限，给陈楚提供便利。

至于住在汉普斯敦住宅，根本不是什么问题，那位西班牙卖家，也不会有什么问题，“协议的话，原持有人会尽快来纽约签署……”

陈楚摆了摆手，“住宅审核完成，合同通过之后，我这里会由律师全权负责，我这边还有其他事务要处理，没有太多时间在这件事上面！”

乔赛亚愣了半响，这么大的一笔交易，陈楚竟然会由律师处理，可眨眼一想，相比起东方网的上市，还有楚科技术的其他事务，汉普斯敦住宅还真只能算是一件“小事”……

乔赛亚离开，陈楚也没心思多待在汉普斯敦住宅这边，忙碌了一天，从下了飞机到现在，他也感觉到了疲累，这里没有装修，陈楚也不想待在这边，还是选择下榻酒店那边。

听到陈楚对于汉普斯敦住宅的“嫌弃”，小史密斯想起里面奢华的装修，也只能心头叹了一下，别说没改建装修了，就算没装修，他都愿意躺里面去，真的是人比人，气死人啊！