我这糟心的重生 第245节（1 / 2）

其实齐大姐有些不高兴，弟弟家日子不错，听说弟媳妇娘家还分了起码两套，现在手里六七套房，对亲大姐还这么抠儿。

不过想到这房不是弟弟的，又是为孙子上学，齐大姐爽快应了。

开始刘凤女不知道房子还要过户，齐志军提出时，刘凤女当时就懵了，“怎么还得过户？难道得把房子过户给大姐？”

“不是过户给大姐，是得过到外甥名下。”齐志军道，“要不怎么叫学区房呢。”

于财上事情上，刘凤女向来警醒。

当年婆家拆迁，几个大姑姐就很想分家产的。再加上林特是学法律的，刘凤女说，“这事儿你别急，我得问问懂法的。”

晚上给林特拨了个网络视频电话，林特跟刘凤女平时的交流并不多。见到刘凤女的电话，林特问的直接，“妈，有什么事？”

母女俩嘘寒问暖都没一句，刘凤女就直接跟林特说了这事。

林特问，“齐叔叔在吗？”

“就在身边儿呢。”

齐志军挤进镜头跟林特打个招呼，林特说，“正好，齐叔叔，您跟我妈一起听听。”

“接下来，我会用最通俗的语言，说一说这件事的风险。恐怕不大好听，你们不要介意。”林特端起马克杯喝口咖啡。

齐志军说，“不介意，你只管说。”

“第一，”林特从视频中看向刘凤女，“妈，这是你单独从娘家继承的只属于你一个人的财产。你明白吗？你跟齐叔叔结婚多年，你们的财产，除了这处房子，都是共同财产。只有这处房子，是完全属于你一个人的。”

“我明白啊。”

“你不明白。一旦发生转让，尤其是你们说的这种转让，哪怕以后房子再要回来，这就属于你们夫妻的共同财产了。从法律上讲，这是一种合理合法的侵吞单方财产的行为。”

齐志军顿时尴尬起来。

林特一向细致，“齐叔叔，我只是从法律角度上解释一下。”

齐志军放松些，天地良心，他跟凤女这些年的夫妻，家庭和睦，儿子也有出息。他对林特尚且愿意行善，是真的没二心。

刘凤女自己就说，“放一千个心吧，你齐叔叔什么人，我最知道了！”

林特继续道，“还有，法律上，房子一旦过户，那就彻底与你们无关了。”

齐志军说，“就是借住几年，主要是用那房子的学区。”

“过户之后，那房子已经与你们与无，从法律上讲，那不是借助，那是人家住自己的房子。”林特道，“还有，你们得去了解一下关于学位的事。一处房子，有几个学位，这都是有规定的。不是说孩子户口在这儿，就一定能上这学区对应的学校。我打个比方，一处房迁进三家有适龄入学的孩子来，难道这三家孩子都能上这学区的学校？”

“你们去打听一下，我有同学做律师，我也帮你们问一下。”林特还在国外，听到这话，齐志军说，“麻烦你了，小特。”

“这有什么麻烦的。”林特与齐志军关系不错，主要有秦耀祖衬托，齐志军格外人品出众。

刘凤女急着问，“那这房能不能过户啊？”

林特想了想，“这种事应该不罕见，如果一定要过户，提前签好借房合约，还有房产过户最好不用赠予方式，用买卖的方式，钱款不必真正成交。还有，签合同时一起录像。这样，即便对方反悔，我也有把握替你们打官司要回来！”

齐志军心里石头落了地。

刘凤女还有些私房话想跟林特说，等齐志军不在时她打电话给林特，跟林特嘀咕一通齐志军就知道做好人，租金都每月只收四千。

林特单手撑下巴，“明白人当然得知齐叔叔的情，明白齐叔叔冒的风险，受的损失。要是个糊涂人，怕还得说你们没亲情，就知道钱。”

“我就是这么说。”刘凤女可算是找到知音，“齐硕那几个姑姑，都心眼儿贼多，恐怕不念你齐叔叔的好。”

林特道，“人家亲姐弟，怎么会说齐叔叔不好呢，说也是说你不好，都是你抠门，齐叔叔在家做不了主。”

刘凤女没想到这一层，瞪大眼睛，“那我可冤死了！我一个不字都没说！”

“你是一个不字都没说，你就差怨气冲天了。”林特道。

“你这孩子，怎么说话呢。”刘凤女也不否认自己的不乐意，“叫谁谁能乐意啊！非但有风险，你不知道这世上，你给人东西倒罢了，不然，哪怕是借她的，到时要也不好要的。”

林特道，“不愿意就说不愿意好，那是你的房的，不愿意可以不借。”

“我这不是看你齐叔叔面子么。”要就大姑姐，才没这么大面子呢。

林特也没安慰刘凤女，“那还抱怨什么。妈，没事儿就挂了吧。我得跟姥姥聊天了。”挂掉刘凤女的视频，林特转而跟姥姥聊天去了。

林特给拟的借房合约，请懂行的律师看过，才从网上发了文档过去。

可签合约的时候又出了事，齐大姐深觉受到侮辱，直接说不借了！

刘凤女一喜，当真就愿意齐大姐立刻打道回府，不借她房才好。

齐志军劝大姐，“大姐，这要是我的房子，我什么都不让大姐签，这是我岳父岳母给齐硕妈的房子。大姐，我是跟岳父说了跟岳母说，说句不好听的，大姐，咱们现在干的这事，在法律上就有侵吞齐硕妈个人财产的嫌疑。”

齐大姐看向刘凤女，“看来是弟妹不放心我。”

刘凤女道，“我要不放心，就直接说不错了。我们小特说了，亲戚是亲戚，就因为是亲戚，才得把事做得更细致。大姐要不愿意，就算了。”

齐大姐的儿子劝着，齐志军也跟大姐说几句好话，齐大姐这才不说什么了。

这样有录像有合约，刘凤女才同意去办理过户手续。

齐大姐心里琢磨着，想着刘凤凤前头那闺女就是学法律的，应该就是那闺女给你们出的主意。

哪怕是知道，齐大姐也就是私下跟姐妹们念叨一通，齐家都知道林特大学就是a大法律系，如今更是在米国读博士，以后说不定谁就用得上人家这关系。

所以，个顶个的跟刘凤女可客气了。