第372节（2 / 2）

徐方跟陈丽雪随便聊着，一上午的时间，陆陆续续谈妥了八家。

“有资本发展的速度才快，果然这是真理。”看着已经谈妥了八家，陈丽雪啧啧感叹，自己在钟陵市，发展一家米线店都费劲。

当然，除了小区外，一些商业街附近，如果有合适的铺子，徐方也会出手。一直到下午四点二十，徐方已经谈妥了30家铺子！

给这些人挨个打电话，让他们来二环签协议，这些人也都带着房本快速赶来。

下午五点，一个饭店包厢内，几十号人你看看我我看看你，一时有些懵圈。

先来的还好些，那些后来的看到一屋子人，心里也忍不住发憷。这是要签合同，还是打算强行买卖？

看大家到齐了，徐方拍了拍手站了起来，温和道：“各位，我是徐方。大家不要担心，大家都相互不认识，不会强行买卖，而我是要买你们手里的房子，我这边工作比较忙，所以没时间挨个招待，干脆就把你们召集在一块，给大家添了麻烦还请大家担待。桌上的菜你们随便吃着，合同我给你们先看着，有问题的随时提。现在我叫名字，叫到的就带着房本和复印件来我这签协议，我把钱转过去。王宇是哪位？”

“是我是我。”一中年人起身，微微有些紧张的把房本递了过来。

徐方看出了这男子的担忧，估计是怕自己想赖账。

也不墨迹，徐方问道：“王先生，这份协议你那没问题吧？如果没问题，咱们双方签过字我就给你汇款了。”

王宇看完了协议，确实没什么问题，犹豫了下在上面签了字，将合同递了回来。

本来还担忧徐方会签过协议后出尔反尔，但徐方签过字后，直接要了他银行账户，当着他的面打开手机银行，把钱给他转了过去。

叮咚——

一条短信声传来。

徐方笑了笑，温和道：“王先生，我这边已经显示扣钱短信了，到账可能会有一定延迟，待会应该就能收到。”

第490章 全部满意

叮咚——

有一道短信声音传来，王宇惊喜道：“到帐了！”

徐方微微点头，道：“好的，您要是没事的话，坐着吃点饭。”

“不用了不用了，正好还有点事，我就先回了。”拿了钱王宇也没心思呆，笑着跟徐方告辞。

其他人看徐方付钱如此爽快，心里的大石头也落了地。

签字、付款，一分钟就能搞定四个人。

不多会，三十人的款就全部付完，一千七百万的款也出去了。

“钱已经付过了，大家吃完可以走人，我还有点事，就先走了。”徐方笑道。

“徐老板慢走。”其他人热情挥手。

徐方跟陈丽雪出了门，忽然就被人叫住。

“徐总，您等等。”

一身穿小西装的女人走了出来，徐方仔细打量一下，这女人三十六七，虽然谈不上大美女，但画着淡妆，加上身上散发着的浓浓熟韵，颇有几分徐娘半老的韵味。

这女人正是卖给徐方房子的人，徐方没记错的话，这人应该叫雷玉珍。

“雷姐，你找我？”徐方笑问道。

雷玉珍跟了上来，酥着声音道：“徐老板，看你今天买了不少铺子，不知你是想做买卖吗？”

徐方并没有直接回答，看了眼雷玉珍问：“有什么事吗？”

“是这样，我是司南地产的副总经理，手底有很多房源。你要是还想购买商铺的话，我可以为您代劳，你一个人到处看房比较慢，浪费时间不说，也未必有我们的专业。哪怕我们手底没有合适的房源，我们也可以派人专门去找别人谈，总之要比你一个人要方便很多。看您今天付款这么爽快，应该不差我们这点中介费吧？”雷玉珍笑着问。

听到雷玉珍的话，徐方说不心动是假的，沉吟片刻才问：“你们怎么收费的？”

“一般收取3%25以内，要看你们买几套，如果买的多，或者交易额比较大，我们会有一定优惠。而且在房价上，我们会帮你们砍价，你支付一小部分的中介费，反而还能省一笔钱。”雷玉珍笑道。

徐方稍微计算了下，这次购买的房子，大多都在二环到三环之间，而市中心一般都是商业区，住宅区大多在三环之外，那边的房价比自己今天问的，应该要便宜不少，一平米在一万五到两万左右。

这样算的话，一家四十平的铺子，在七十万左右。

一百个铺子，也就七千万。

自己这次就准备投入两亿，中介费应该能谈到很低。

考虑妥当后，徐方才道：“雷总，这样吧，中介费我们给你0.5%25的提成。”

雷玉珍显然见惯了大风大浪，并没有多么惊讶，反而先问了句：“不知徐总准备买多少？”

“如果你们谈的房价合适的话，可以再来二百间。”徐方给出了答案。

雷玉珍的心狠狠跳了跳！

如果这单子完成，这中间的利润可不少！

本想再争取一些利润，就听徐方道：“你们公司在临安市虽然不小，但也不止你们一家。”

雷玉珍立刻明白了徐方的意思，这份蛋糕如果她们不吃，其他家肯定会争抢着接受，深吸口气才道：“徐总，你说下房子的要求吧。”

“我们要开的是快餐店，所以人群要多，最好在小区周围，小区到达店铺要方便。店铺的面积在三十平到五十平之间……”

雷玉珍本就做的地产生意，听到快餐店三个字，就知道了要求，闻言笑道：“没问题，徐总真确定要的话，我们需要收取一定订金。订金不需要多，一万块钱就行。”