第15节（1 / 2）

她进去看过后，其他都很好，就是老板要整店转让，空店不愿意，林萌跟他谈了半天，只得作罢。

她不是出不起这个钱，但是也没必要多花冤枉钱，被人当冤大头，她心里就是不舒服。

跑了一下午，店面转让的有不少，只是除了那家面馆，其他的地段都不是很好，林萌也不意外，人家生意做得好的又怎么会转让，肯定是生意做不下去了才会转。

找个大半个月，林萌总算又找到一个地段较好的门面，看过之后，林萌上门询问，老板同意空店转让，算上半年房租要十八万，林萌在见了房东之后，房东同意另签五年租期，这才接手。

这里原来是开服装店的，里面的东西所剩不多，老板找人过来一天就搬完了，林萌进去转了一圈，想要开蛋糕店还得重新装修，她本人不太懂这些，也没这么多时间耗在这里，准备找一家装潢公司直接全包。

拉下铁门，林萌又看了眼店面，已经有第二家，很快就会有第三家第四家……

决定了，重生后第三个小目标，先赚他一个亿。

第23章 连锁

“老板娘, 店面已经签下了？”小花见林萌回来，赶紧问道。

这些天已经招到一个糕点学徒和两个营业员, 这两个营业员分别跟着她和小丽, 不难看出老板娘确实想要培养她们, 新店开张后, 如果他们都能升为店长, 工资待遇就完全不一样了。

“签下了, 就在南门街，离这边也不是很远。”林萌先前以为找个店面很简单, 真去做了才发现，店面是多, 但是想要好的店面就很难了，毕竟生意好的人又怎么会转掉。

突然, 林萌敲了下自己的脑袋, 把小花她们吓了一跳。

“没事, 我就是突然想起还有点事没办完。”林萌转身回到车上, 拿出笔记本, 这上面都是她最近从报纸还有网上抄下来的门面转让信息, 有几处位置一般，人流量一般的地方, 做蛋糕也会有生意，但是肯定不如这边, 问题是, 她不需要生意多红火, 只要有收入就行。

也是最近忙懵了，林萌开车回到先前看过的一家店面，离银河广场有点路，开车得十几分钟，这边有好几家蛋糕店，所以这儿的老板觉得竞争太大，收入只能保本，这才想转掉的，但是林萌根本就不怕亏。

这家店的隔壁是鞋店，也在转让，正好两家店的房东是一个人，林萌干脆两家店都租过来，到时候打通并成一家店。

当天就签下了这家店，天色有些暗，林萌到汉之家吃过饭，回到家里，拿出本子在那勾勾选选。

中小型的门面直接打叉，乱报价的打叉，租期不好谈的打叉，这么一来，就剩下两三家，林萌决定明天全都去看了。

一觉睡到自然醒，林萌洗漱装扮好，直接驱车到昨晚定下的那三家看店面，第一家在汽车站附近，位置其实不错，还是新建的房子，就是这儿的房东要求整栋出租，所以很多人在犹豫，林萌从一楼看到五楼。

“我这房子原来只有三层，想着房子有点旧了，干脆拆了重新建，去年刚建好，加地下室一共六层，地下室可以开超市，一楼饭店、面馆或者超市都好，二楼网吧，三楼到五楼可以开宾馆，绝对赚钱。”房东说的头头是道。

林萌笑笑，什么房子旧了？根本就是觉得三层楼租出去太亏，所以拆了重新建成六层楼，她来看这房子之前，去周边打听过，原来这里两间三层楼只要四十万一年，现在整栋要一百五十万一年，一年房租就把造房子的钱给赚回来了，往后每年躺着数钱就行。

“您说的是挺好，但是这电梯没有安，是您安还是等着租客安？还有，不论是网吧还是宾馆，这消防怎么说？”林萌最近在网上做了不少功课，可不像以前那么小白。

房东笑道：“这些都可以谈，房租您能接受吗？”

“租期最长多久？”林萌回身下楼，边问道。

“可以一次性签十年，十年后你有优先续租权。”房东咬了咬牙，说道。

林萌沉吟少许，“行，房子要简装，电梯也要安上，消防证您帮忙办理，另外，您得给我六个月装修期。”

“别的我同意了，但是装修期六个月太久了，顶多三个月。”房东摇头。

“楼上如果开宾馆，六个月恐怕都不够，我还觉得时间短了。”林萌据理力争。

经过你来我往的协商，最终决定给五个月的装修期，先付五十万定金。

搞定了这处，已经中午，房东非得请林萌吃午饭，盛情难却，林萌吃了一顿据说是这边很地道的饭。

然后林萌直奔第二处，这里的房子不适合开蛋糕店，林萌暂时不想分心做别的，所以只好放弃。

第三处是在步行街的正中心，位置比老店都好，唯一的劣势就是房租高，所以这边已经空了三个多月都没租出去，林萌见房东一副爱租不租的模样，倒是不在意房租，但是如果房东太麻烦也不好。

“能签几年？”林萌还是决定先问问租期。

“一年一签，第二年你有优先权。”房东得意的指着房子，“我这房子的位置在步行街里是最好的，不管开什么店都绝对赚钱。怎么样？你放心好啦，房租我不会乱涨的，别人多少我也多少。”

林萌：信你个鬼。

“签十年，每年按百分之五增长，行就今天签合同，不行就算了。”林萌直接说道。

房东瞪大双眼，“你开什么玩笑，你去边上问问，步行街哪有一次签十年的，我们这都是一年一签，行你就租，不行就算了，我这么好的店面根本不愁租。”

林萌挑眉，根本不废话，直接转身离开。

“诶，你怎么说走就走？”房 东追上来。

“我已经说了，签十年，行就行，不行就算了，有钱哪里租不到房子。”林萌学着房东的语气，抬着下巴说道。

房东被她噎的不轻，他其实心里急死了，之前他一次性租出去五年，当时二十万一年租出去，结果边上的人蹭蹭蹭的涨房租，就他因为签了合同不能涨，去年年底合同一到期，他就直接涨到八十万一年，租客就搬走了，没想到连着三个月没租出去，这房子空一天就亏一天钱，三个月相当于损失了二十万，他心里都在滴血。

“林小姐，十年真不行，不然，两年？”房东想到上次自己脑袋一热租出去五年，结果人家每年五万十万的涨房租，就他一分不能涨，急的他嘴角燎泡，现在真不敢一次性租出去这么久。

林萌摇头，这个房东真是看不清形势，五年前人家都年租的时候偏要长租，现在人家都长租出去，他偏要年租。

“我是个爽快人，如果八年同意我就租了，不同意就算了。”林萌其实不确定自己开蛋糕店多久，主要是想着租房合同签久一点，转让也好转让一些。

“可是，但是你转让的话得经过我同意。”房东想到上个租客，就满肚子火。

林萌挑了下眉毛，摇头，转身直接走人。

就算这房东同意租给她二十年她都不要，这么麻烦的房东，房子租过来以后也麻烦，她已经四家店了，多了这家店锦上添花，没有也无所谓，再说她又不是找不到别的地方开店。

回到老店，小花马上倒了一杯花茶送到她办公室。

“谢谢，今天有人来应聘吗？你在网上的人才网也注意一下，我今天又找了两个店面，急需各个岗位的员工。”林萌喝了口茶，笑道。