第97节（1 / 2）

杜积明一想也是，也就不再多说，反正之前他们有这个计划时，就和镇里报备过，就算最后失败，大家也说不出什么不好来，毕竟不是每个策划都能成功。

刚开始几天杜善薇他们还会讨论这事，等工作一忙起来，很快就把它抛在脑后，除了杜善薇时不时在公众号上发些风景图外，其他人都沉浸在工作中。

现在的农民不用再交粮食税，相反，国家还会发放补贴。在前几年，只要农民名下有土地，就能得到国家的补贴，一亩水田大约能补贴175元，那时候很多农户外出打工，家里丢荒的土地照样能得到补贴。

再后来，可能是大家反映这个情况或上面看到弊端，补贴标准就变了，变成了必须种有东西才能得到补贴，如果丢荒的话，是没有份的。到今年，补贴标准再次改变，要求比以前严格，比如种果树的，如果在田里种黄皮果树，是没有补贴的，百香果这种藤蔓的不算。

如此一来，南山村委的村干部们为了得到精准的数据，不被生产队长和村民蒙蔽，就得亲自下队去查看上报的补贴田亩数，还得去实地查看种植的品种，工作量大增。

一时之间，大家都忙得脚不沾地，其他事情只能暂时抛在脑后。

再一次，杜善薇庆幸他们村委的人口比较少，才五百多户，要是多的话，估计他们就是有三头六臂，也很难做得了这么细致的工作，毕竟这项工作是有时间限制的。

他们怕的是，万一把不符合补贴标准的农户报上去，如果被纪委查出，那他们就得挨处分，这样不好，所以只能亲力亲为。

时间进入六月，刚参加完大堂哥杜善海的婚礼，杜善琳那边就请假待产了。

此时，村里发生的变化逐渐加大，比如口碑传出去后，天气炎热，有不少退休人员来到南山村避暑和度假，最后竟然不够地方住了，那些老人们就带头请愿，要求南山村建房，他们可以租下来，而且最好房子是公寓式，有厨房可以自己做饭。

杜善薇他们接到这个请求，都非常重视。在和镇里反复沟通后，大家都同意了，只是难倒他们的还是资金问题。

镇上和县里派人下来考察人流量，认为这个做法是可行的，能收回成本。

“县里没有钱下拨，镇里就准备做成集体经济项目，让各村投资，到时一起分红？”会后，杜积明在车上发牢骚，“这样我们村是不是吃亏了？”

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第140章 入股

“也不算很吃亏，谁让我们没有钱呢？建一栋楼起码要百万元以上吧？”杜善薇说道，她熟练地打着方向盘，今天的会议是她和大伯来参加。

“怎么不吃亏？用我们村的地，又是我们在管理，到时收益不好，不是怀疑我们在搞鬼就是后悔白费力气。嘿，我最了解那几个老家伙了。”杜积明大声说道。

“哈，那几位支书应该不会的，再说了，大伯，那你说我们能拒绝吗？”杜善薇追问。

杜积明想了想，不说话了。

“镇里的一些村委不能完成今年的集体经济收入任务，县里会催促，镇上会着急，正好，我们找上门。”她感叹道，“这叫一拍即合。”

“所以我们这是送货上门吗？”杜积明赌气般说道。

“我就知道，其他村委早就眼红我们了，觉得我们完成任务很轻松，那他们怎么不想想，之前我们景区还没有成立之前，农贸市场租不出去，村民不看好，我们差点自己要出钱？那时候压力多大啊，生怕上面觉得我们争取这个项目是错误的，影响到以后的发展。”他有些郁闷。

杜善薇眨了眨眼，开始思考如何说服大伯。按照她的处事原则，如果事情不能改变的话，那就尽量去适应。

今年各贫困村在县里的投资入股期限满三年到期，贫困村以后不再白得每年的两万元分红，接下来就得靠各村自己，上面最多给项目资金，而且是僧多肉少，看谁的项目最靠谱、最能挣钱，谁就能抢到。如此一来，各村的任务就比较难完成，如果没有造血功能的话。

今年，南山村委单是农贸市场的租金就超过三万元，再加上土地庙店铺每年的租金比例分红，以及荷花田的入股分红，完成四万元的任务还算轻松。

这些钱还没有包括停车费，只是因为任务完成了，他们就把停车费和会议费挂在旅游公司的名下。

其他村委见状，自然会发发牢骚，更何况南山村委在五一节假日期间，村民能赚钱的事，早就传得沸沸扬扬，全镇皆知，大家早就羡慕不已。

“大伯，没关系的，现在镇里有困难，我们不答应的话，领导会不高兴，其他村委会有意见，这样不好。”思考了一会，杜善薇耐心劝解道，“更何况盖房子需要这么多钱，我怕县里的资金紧张，而且我们刚刚申请修建游泳池，一下子批下两个项目，这个希望太渺茫。”

杜积明一下子安静下来，其实他不是不懂得这个道理。

“所以我们可以接受他们的入股，土地也算进去，虽说价格会被低估，但到时签订合同，我们可以约定多少年就收回股权，到期我们把本金还给各村，这样的话，这栋楼还是属于我们村的，拥有完全的产权，相当于我们借鸡生蛋，先度过这一难关再说。”

杜善薇见前面有小孩骑车，速度飞快，就赶紧放慢车速，一边继续说道，“毕竟目前对我们来说，最重要的是景区的发展，这段时间这么多人申请和抗议，我们总要提出解决的办法，最好能满足他们的要求，而且这对于我们村有好处，否则全市这么多打着生态环境牌子的村庄一起竞争，万一游客被别人挖走了怎么办？”

说到这里，她回想了下刚才看到的骑车人的面容，赶紧问道：“大伯，刚才骑车过去的小孩，你认识吗？”

不知道从什么时候开始，街上和路上就多了骑摩托车的少年，这种小型摩托车噪音大，速度快，远远就能听到，走在路边都让人心惊胆战，看了都觉得危险，偏偏那些青少年觉得威风。

“不认识，没在我们村见过。”杜积明也很讨厌骑这种车的人，觉得太过于危险，他皱眉道，“之前榕树村那边有几个，我见到了，就骂了他们一顿，还告诉他们父母，最近没见到这种行为了。”

“是该骂，既然不是我们村的，那我们也没办法，下次碰到，有合适机会的话，一定要说一说。”杜善薇叹气，她以前会觉得这种事和自己无关，不过自从当上村干部之后，大概是管的鸡毛蒜皮的事太多，她的责任感逐渐增强，遇到这种危险的行为，会下意识地劝说一下。

她转而说道，“我们继续说，大伯，你觉得呢？我认为接受这笔资金没什么问题，只要产权还在我们手里，不会让其他村委一直分红的，定下一个期限，比如五年或十年之类的，直到我们有钱还本金给他们，这样的条件我们才能接受。”可不能永远分红下去，要不然村民会有意见。

“行，是这个理，你这么一说，我就觉得能接受了。”杜积明笑道，“还有游客提出想购买我们村的宅基地呢，薇薇，你觉得要放开这个口子吗？”乡下的宅基地原则上不能购买，但只要签订协议，就算不能办理正式的房产证，大家都会认账。

“最好不要，我们村适合建房的地本来就不多，再卖的话，其实也卖不了多少，现在能建房的地方就只剩下三层晒谷场，其中要留下停车的地方，唉，这次假期就不够地方停，我看再盖房子的话，停车的地方又少了。”杜善薇摇摇头。

她认为建一栋几层的高楼，然后再租出去，那些想长期住下的人，他们可以给个优惠，一次性租十年之类的，这样不行？而且想来这里住的，大都是退休人员，十年后，他们的想法说不定就变了，说句不好听的话，十年后，他们的身体状况可能变差，那时应该是去养老院或家里居住。

如果要售卖宅基地的话，可能会有部分人把价格炒高。再者，现在眼看着南山村发展得越来越好，其他村庄的村民看了眼热，他们恨不得也搬过来一起住，那时该怎么说？说他们不够钱，不卖给他们？那他们要求分期付款呢？

南山村是一个团结的小山村，这里的人沾亲带故，想做什么事都方便，而且很听话。过往的例子证明，没有村民们共同的努力，南山村不会发展得那么快，口碑不会那么好。像其他旅游景区偶尔会出现的宰客行为，他们一次都没有发现过，也没有被游客投诉过。

比如这次五一节假日，大家同心协力，村民们主动收拾垃圾，给游客指路，主动监督不好的行为。就算村委没有叫到，他们也会热心地站出来帮忙。没有其他原因，无非就是帮村委就是帮村民自己，大家共同进退惯了。

她怕这个口子一开，为了有足够的宅基地，可能现在就要把几座山给推平。

“其实还有另一个地方可以建房。”杜积明此时却慢吞吞说道，“就是我们几家后院的那片竹林，和以前的猪栏挨着，其实把竹子砍掉，面积是挺大的。”

“竹林？”杜善薇沉吟了一会，点头道，“那个地方是挺大的，而且村里的竹子不缺，山上也有，只是那块地是村里大房和二房的，到时拿出去怎么分钱？算了，实在不行，真有那么一天，肯定能想出办法，现在先用生产队的地。”

本来晒谷场是早在很多年前就分到每家每户头上，后来大家一看不行，凭什么你的地做农贸市场和游客中心，我家的地只能做停车场，或者连停车场都暂时没得做？这样怎么分红啊？