第293章 金融布局和腾格里市(2 / 2)
既然已经在诸多领域炒了日韩的后路,赵一不介意再在金融领域,对他们造成更大的重创,所以赵一就按照这个思路,让投资公司执行相关的投资计划。
赵一倒是没有说广场协议的事情,这件事情还是处于秘密阶段,除了当事人,外人根本就不可能接触到,说出来,不是给自己找麻烦吗。
而且凭借以往的辉煌战绩,彼德现在对赵一的投资计划是言听计从的,根本就不会对赵一的计划提出任何质疑。
投资公司手里的资本,还有赵一从旗下各个公司收罗回来的空闲资本,数量还是非常庞大的,这么多资本单独进入日本市场是不太现实的。
所以赵一还让投资公司对德国进行投资,不过西德马克的升值幅度相对日本来说,非常有限,赚取的利润赵一是不满意的,再加上德国金融市场也不是很活跃,投机机会很少。
所以赵一主要还是让投资公司在距离柏林墙附近,大规模囤积土地,前世因为柏林墙的倒塌,让柏林墙附近的土地升值非常恐怖。
这件事情也需要提前进入布局,不然时间就来不及了,等到事情明朗后再跟进去,只能够喝些汤汤水水的,那对赵一的吸引力就非常小了。
安排完这些事情之后,赵一才开始启程前往天玑乳业公司总部和生产基地所在地,腾格里市,准备将已经到货的无人牛奶生产线给组装起来。
没错,现在天玑乳业公司所在地,已经升级为腾格里市了,因为天玑乳业公司的布局不同于天玑农牧公司在毛乌素牧场的布局。
天玑乳业公司除了分散在各个据点的奶牛饲养点外,其他的乳制品加工产业,都集中在一起,造成原本荒无人烟的据点,现在的人口数量达到了90多万人。
里面和乳制品加工的员工人数就达到了40万人,剩下的就是员工的家属和从事商业服务业的从业人员。
这么多人集聚在一起,再加上当初建设的时候,就是按照城市来建设的,所以各种商业设施非常齐全。
而且由于天玑乳业公司给予的员工工资水平也非常高,给城市的发展注入了活力,商业繁荣也就是顺理成章的事情了。
由于人口众多,商业发达,拥有支柱产业,城市的未来发展根本就不用担心,政府也就顺势将这个据点升级为城市,而他的管辖范围就是整个腾格里牧场。
如果算上下面的各个奶牛养殖据点的人口,腾格里市的总人口就达到了200多万人,和一般的地级市差不多了,再加上管辖的面积也有4万多平方公里,比一般的地级市的面积还要大的多。
赵一的专机是在腾格里市的机场降落的,这个机场是有天玑乳业公司独立修建的,占地面积不大,只有一条跑道,但是却方便了与外界的商务往来。
不然赵一想要来这里的话,就没有那么简单了,来回折腾很久,陆地只有一条高速公路连西安,主要目的是为了将产品运输出去。
说实话,牛奶初加工之后,其实成本并不高,但是销往全国各地,需要的运输成本却是非常大的,特别是鲜奶的运输。
为了解决这个问题,赵一提供给了天玑乳业公司一套鲜奶浓缩技术,就是将鲜奶加工成粉末状,这样就可以大大的减少了运输成本,同时也能够延长牛奶的保鲜期。
这套技术不同于奶粉,而是在制成粉末状后,完全保留了鲜奶的营养成分,运输到全国各地的灌装厂后,可以使用这种粉末完美的还原出来鲜奶的味道和营养成分。
如果没有这套技术的话,想要将鲜奶运输到全国各地,路费就占据了巨大的成本,不仅提高了销售终端产品的价格,也大幅度缩减了天玑乳业公司的利润率。
当赵一乘坐他的专属汽车,从专机的屁股出来的时候,看到秦向琴已经在不远处接机,赵一赶紧将车开往这边,并邀请秦向琴上车,一同前往天玑乳业公司总部。
等秦向琴上车坐稳之后,司机就发动汽车,跟着秦向琴的那辆车离开了机场。
“赵总总算是有空来这边了,我们创建了这么偌大的一番局面,都没有向你炫耀的机会了。”秦向琴笑着说道。
“你们公司的情况,我从报表中都了解了,早就想过来看看,只是一直事务缠身,这不是一有空闲,就过来了嘛。”赵一也是笑着说道。
当汽车来到市区的时候,看着车窗外高楼林立,现代化建筑随处可见,就连路边的广告牌都大规模使用了北极星公司的巨屏led屏幕。
从外面的景象来看,这里的现代化程度,至少是建筑现代化程度,都超过了京都,往来的人群的穿着都非常时尚,一看见他们的神情,就知道他们过的很富足。
“看着街面上的景象,可是比给我的报告当中要来的震撼的多。”赵一扭过头来,对着秦向琴说道。
“我们这是从无到有,白纸上作画,建设一座新城要简单的多,这里的建筑,除了政府部门外,都是属于天玑乳业公司。
说实话,我现在都不敢相信,一家乳业公司做着做着,就变成了一家房地产公司,成为了腾格里市的最大地主。”秦向琴也是感慨的说道。
“这样挺好的,看路上的行人穿着和精神面貌,这里的居民过的生活应该挺好的。”赵一说道。
当初计划建设新城的时候,秦向琴一方面是向赵一要钱,另一方面也询问了新城的管理模式。
腾格里牧场面积有4万多平方公里,相当于江西省的四分之一了,如果没有一座中心城市来对整个区域进行管理,未来对天玑乳业公司的发展非常不利。
首先就是办理相关证件手续就非常麻烦,想要有个地方消遣消费也没有地方,而且当集聚人数达到了一定程度,必然就具备了建城的条件。
所以赵一就同意了秦向琴的建城计划,并同时拨款200亿元,专门用于城市建设。
这笔钱看着很少,但是对于一个人数还没有到100万的城市来说,已经不算少了,人均建城规模达到了2万元。
给了秦向琴资金后,赵一还是决定这座新城按照香港房屋公司的运作模式运作,赵一是打算将包租公这个角色进行到底了。
这么做的目的,一是赵一看好长期收益,虽然短期内不如买房子赚得多,但是是一锤子买卖。
二是现在如果员工将大量积蓄投资房地产,会造成城市消费能力不足,工商业发展受到严重影响,对新城的发展非常不利。
三是避免房子的空置率过大,以后有钱了就拼命买房子,为了降低房价,就需要拼命的建房子,造成很多房子根本就没人住,造成巨大的土地浪费和资本浪费。
如果不造房子的话,房价又会居高不下,年轻人的消费欲望会得到抑制,幸福感大减,对城市的后续发展动力造成负面影响。
这不管是对赵一的长期利益,还是对腾格里市的长期发展来说,使用租赁的方式,都是非常有利的。
如果是别人来做,或者是有很多地产商来做租赁服务,为了追求短期利益,房租价格肯定飞涨。
但是这里的土地都是掌握在天玑乳业公司手上,而且房子也是天玑乳业公司修建的,即使将租金降低很多,总体上面还是有利可图的。
虽然在居民住房方面的租金极低,但是在商业地产方面的租金就可以适当提高,总体收益还是非常不错的。
当然,这是碰到了赵一这个良心资本家,不然换成别人有这个垄断能力,估计会折腾的居民痛不欲生。
看着外面繁华的景象,赵一对自己的这个理念更是深信不疑了,如果将外面的自行车或者是摩托车换成汽车的话,活脱脱就是一副一线城市的街头的样子。
“城市建设的功劳,一大半要归功于香港房屋公司的设计师了,如果找国内的设计师来做,肯定不会建设的这么时尚。
说来有点可笑,每次我在窗户边看着外面的繁华景象,我都有一股自豪感,这可是比建设天玑乳业公司的成就感要多得多。”秦向琴说道。
“正常,我现在都有一股自豪感油然而生了,更别说你这位亲身参与者了。”赵一笑着说道。
一路上,赵一和秦向琴都没有谈起天玑乳业公司的运营情况,看到特殊的建筑,他们一起讨论点评一下,看见有意思的招牌,也兴致盎然的指给另一个人看。
果然相对于那些枯燥的公司经营,还是这种直接的高楼大厦,更加让人热血沸腾,这也许就是埋在中国人骨子里的基因吧。
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