第二百六十四章路铺好了(1 / 2)
真是个聪明的女人。
陈瑜心中一笑,她不提席楠,反而提席爱民,就是不想让双方尴尬,这点小把戏,他如何看不出来。
不过论起脸皮的厚度,陈瑜可自信不输给任何人,即便这个女人提了席楠,他也不会在乎的。
“我给你选的下线行业是物业。”陈瑜说了一句,分析给她听,“马上松柏地产那边就会有我这边的人接手,招呼我已经打完了,之前合作的物业公司全都要解约,给你腾出地方来。”
招呼当然是跟霍青瓷打的,她那边也同意了,从哪个角度来讲,这都是有利于公司给人焕然一新感觉的事情,值得支持。
物业?这个词王怡可是一点都不陌生,甚至可以说隔三差五,还要和物业的人接触一下,不过在她心里,对物业可是没有什么好看。
什么偷工减料啊,什么不负责任之类的,平时小区楼道里面的声控灯坏了也不修,电梯也一样,更过分的是就连打扫楼道的人都不请,简直是过分到了极点。
自己竟然要做这个行业。她心里还是多少有点抵触,却也知道,没什么拒绝的立场,这个机会别人打破头都要抢,自己在不识好歹就有些过分了。
“物业的工作,我也只是大概了解,到时候公司开业,还需要你多多帮忙。”她只能这样说,甚至开公司的钱她都拿不出来。
“注册资金我来出,一级物业公司的标准是五百万。”陈瑜沉吟了一下,“当然了,利息就不要了,等公司走上正规,你把钱慢慢还给席楠就行了。”
借这么多?!王怡吃了一惊,五百万对她来说已经是个天文数字了,人家说拿出来就拿出来,真是壕气十足。
“我先简单给你说一下。”陈瑜敲了敲桌子,这些还是霍青瓷告诉他的,不然他也不太了解,“因为换物业的话,松柏地产会赔偿物业公司一笔解约金,然后物业公司也需要退还一部分物业费给户主,但是难保会有的小物业公司跑掉,因为松柏地产现在物业这一块,全都是随意外包出去的,对方靠谱不靠谱很难保证。”
“松柏地产旗下一共七所小区,三处商业大厦,这些都归你的物业公司管理。”
一听这个数字,王怡吃惊之余,也激动了起来,做物业的,公司开起来之前,客户就给你准备好了,这要是还能赔钱,就可以去死了。
“你第一个任务是招聘,财务、人事之类的,还有相关的专业人士等等,总之这也不是个小工程,如果拿捏不准,可以考虑重金挖一个其他物业公司经验丰富的副总过来坐镇,让他来帮忙。”
“然后公司开起来,你需要监督那些物业公司赔偿给户主钱,或者直接将剩下的物业费转交给你的公司,这个你们自己去商谈,你自己要注意,要是那些物业公司真的跑了,追不追的回来是两说,但是住户的物业费肯定是不可能再交了,这个损失就要你的公司去承担,当然了,松柏地产这边也会想办法帮你的。”
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