第65章几家欢喜几家愁（1 / 2）

通逸地产公司在忙碌商业城项目准备工作的同时，省城不少公司也在忙碌地准备他们申请的项目开建准备工作。

志远建设和广天建设之前申请的地块跟通逸地产公司重合了，省里没批给毛晓斌和陈囿，便跟他们商讨，让他们另选一块地进行建设。毛晓斌心里当然郁闷，当初的申报项目出发点就是要想给通逸地产公司截胡，从而拦阻通逸地产公司的发展脚步。到如今，毛晓斌等人已经明白马忠琦的设想规划，对通逸地产公司这种超大胃口和空想一般的做事气慨也是深受震撼。明白商业城项目只要做成，今后志远建设会给对方甩在屁股后面。但真要他来另外找一块地做项目，做一个大气的商业区建设，项目部和陈囿心里都没足够的底气。

但如果不选一块地来做项目心里哪会甘心？当然，之前毛晓斌之所以选择这块地也是揣度马忠琦的心思才如此决策。他们对地块的倾向更偏重在柳山市和南江市之间的那边。然而，他们看好的位子也给一家名为江城建设的老总抢先申报规划项目了。除此之外，但凡有好一点的地块，都给某公司申请建设了项目。省里拖着段时间里，因为志远建设与广天建设联手跟通逸地产公司争地的事情让其他公司都胆子大起来，使得只要有看好的地块，都有其他公司申请建设项目。不过，这些项目规模小，志远建设和广天建设联手起来完全可将对方碾压。

江城建设在那块之前被毛晓斌等人看着是1号地块，申请建设商业街项目，规模是八个亿，毛晓斌觉得有力量将对方挤走，就像通逸地产公司将他们挤开一样。不过，让毛晓斌郁闷的是，当他们透露出这样的意图之后，省里的回应并不让他们满意。

志远建设与广天建设联合的项目申请规模确实要远超八个亿，总投入会在五十亿样子，但其中水分有多大毛晓斌和陈囿心知肚明，真要做这样的项目后，他们会一直拖着慢慢建设要等省里三市合一大建设的形势明朗起来。或者说，他们最盼望的不过是先划到一块地，等省里开发时转让一些地块再用这些资金来建设地块的核心部分，从而可两次拿钱赚钱。即使赚钱不会有通逸地产公司那么狠却没有多少风险。

省里审批项目的人自然不是吃素的，对省城这些公司在运作中会怎么做也是一眼看得透，大家心知肚明不挑开了说，面子上还是和和气气的。对志远建设的要求，省里的回应也是委婉拒绝，这让毛晓斌和陈囿意识到更为严峻的问题所在。如果这次申报项目没有结果，接下来在省城的发展会不会被排斥在外？但要在其他地方化一块地来进行建设项目，就是非常鸡肋的事，利润无法得到保障不说，很可能投入到前期资金都难以回收。

国内类似的建设不是没有，很多荒城、鬼城的出现其实就是如此，投资方的损失有多大，不是外人能够得知的，毛晓斌也有感知。目前所面对的情况，是完全撤回项目或者是另选一处地块进行建设。这样的决策真不好受，好在省里对他们也不紧逼，可毛晓斌和陈囿也明白，拖得越久对公司越不利。

毛晓斌对通逸地产公司的感觉就不一样了，马忠琦申报商业城有多少风险他说有认识的，因为他对这个地块有研究也对建设项目的风险做了全面的评估。是不是马忠琦早有了内部消息，知道这块地会成为省里建设的第一批规划范围内？如此，对通逸地产公司而言便是最有力最赚钱的捷径。

假如这个假设是成立的，那么，不仅是通逸地产公司现在拿到的地块会赚钱，那么，他们周边也会成为第一轮建设范围。如此，到其他地方拿地就不如在通逸地产公司边上划一块地来建设，虽说不如通逸地产公司的处于核心地位但今后建设起来谁能说清谁才是真正的核心。

对这个设想，陈囿也觉得有道理，如今没有更好的地块，选一家做对手或选一家跟在后面是他们最可能的途径。对毛晓斌说来，跟马忠琦屁股后觉得会更稳妥，理由也明显，省里对通逸地产公司在迎辉楼和泰安楼改造工程的支持力度非常大，对目前通逸地产公司拿地也是很出乎意外的支持。有这样的逻辑在前，接下来的推论不难得出，通逸地产公司选择这一块地划出来建设商业城，省里必然会选在这地域做第一阶段的建设。

跟陈囿商讨也没什么结果，陈囿对目前的情况来看跟毛晓斌有相同的思维定势。但要说在通逸地产公司的商业城边划出一块地，能够选的并不多，只能够在偏向怀林市方向才有空间，但这块地也不工整方正，是一个弯弯的形状，今后的规划建设也有一些小问题。最关键的是征地和拆迁，这块地上要拆迁的任务比通逸地产公司的要多，相对而言，在这方面的成本就有所提高，这块地划出来并不是将所有的地都拿下，周边要处理的事务也不少，这因素对毛晓斌说来虽不算大问题，可总比通逸地产公司那边要麻烦，这也让他很不满意。