第25章下决心（1 / 2）

“我们之所以这样分析，主要是因为马忠琦目前接的项目太小，明显是一个过渡性质的做法。那么，马忠琦的注意力会放在哪里？”杨善秀分析说，“江南省三市合一已经是大趋势，而其中的建设项目虽多，谁才是最大利益的那块？自然是三市之间新建的商业区，投资虽不小，回报却很大的项目。分析之后，我们总结出五个地块。”

杨善秀说到这里，拿出一张纸来，将三市标出位子，继而将五块地都圈出来。江少对这个兴趣不大，但对马忠琦会选在哪里却是关心，如果，能够阻止对方投建项目成功，也是很令人爽气的事情。他愿意这样做，想必，毛晓斌、陈囿等人都喜欢做这样的事。

“最初我们准备联络五家公司分辨做一个项目申报，将五块地都先抢占下阿里，马忠琦再有本事也不可能五块地都拿下，或在五块地之外另作项目。这样，既能够拦阻对方，也能够将优势资源先一步夺下来。”杨善秀对这事已经理解得透彻，“不过，联络五家很难做到，至少在有限的时间里难以做到。毛晓斌便提出他跟陈囿联手，将一块可能性最大的地块项目先申请下来，之后联手慢慢建设。如果恰好是省里有限开发的地块，就大赚特赚了，要不然，两家公司一起慢慢拖也拖得起。”

“这个主意不错，务实可行。毛晓斌还是不错的，难怪能够将志远建设做到如今这地步。”江少听到这，心里舒服不少。

“我在想，马忠琦会看中哪块地？”杨善秀说。

“你们不是分析过了吗？”“分析过了，但马忠琦看事情确实难猜中他的思路，什么困难都有可能。”“还没开始先不谈输赢，只要肯去做，总会有赢得机会。”对通逸地产公司的怨气，就是不必别人少，主要是杨通逸对他的利益损害太大，要不然，谁做好谁做盈利跟江少没直接关联。

江少也能够估算到一些事情，必然，先一步申请项目建设对省里立项有着巨大的促进作用，一段选对方向后，拿下的地块会有怎么样的升值势头，或许是几倍或许是十几倍甚至是几十倍不等，明白这样的人肯定多，但谁也不敢真赌。

等省里拿下三市合一建设批文之后，对这些土地的使用与规划无疑会在一夜之间地价飙升几倍几十倍，单单拿地的成本不算太多，问题是各家之间竞争地王、竞争优势地块的项目，彼此之间的拼比使得拿地成本高到哪种程度，都难说。

等大家宁愿等，因为不论拿地成本有多高，建设滞后，公司总会有利润空间。这些利润足够公司生存与发展，虽不有限，却惊不住多拿地不断建设新项目，公司的积累本身就是如此。想迎辉楼、泰安楼这中项目拿到的远超于正常的项目汇报，完全是可与不可求的。

投资成本低百分之二十多点的回报是建设行业正常利润空间，超过了的自然也有，要么降低建设成本要么项目建成之后有超乎寻常的商业氛围，使得项目的回报提升。迎辉楼等之所以有如此高回报，关键在于整栋楼的商业价值。

杨善秀知道江少这种完全占在岸边看人游泳，自然轻松，可毛晓斌、陈囿等人要拿自己身家去赌，肯定有各种考量。这话不好跟江少直说，只能转移话题。

“他们肯会担心这担心那，不过，下了决心，要强在通逸地产公司之前申报项目出来，这些天准备也差不多了。”杨善秀说，“江少，关键还是要有省里的消息，这是大家最有利的消息。”

就是明白杨善秀说的是什么意思，这种消息自然值大钱，他会在第一时间联系有实力的公司做事，哪怕比其他同行抢先两三天，都是优势。江少点点头，笑着说，“放心，有我一碗饭吃，不会少你那碗。”

与此同时，毛晓斌和持有也凑在一起，听到泰安楼楼名和湘月大师题楼名的消息，很自然地碰面说这事。毛晓斌说，“通逸地产公司也不知发哪疯，竟然能够请动湘月大师。那老家伙据说顽固的很，谁的面子都不给。小道消息说，十年前京城某委员在位十年，彻底退下之前想要湘月大师的一幅字，留给自己后人，也算给自己谋利。可到南江市来都见不到湘月大师的面，很坚决，让江南省这边的上下人等很丢脸面。不过，从那之后，其他人也死心了。谁想，今天居然流出这样一个楼名来。”

“毛哥，你说是马忠琦的手腕还是杨通逸的能耐？或者是背后的人能够跟湘月大师直接沟通？”陈囿非常郁闷，单单泰安楼那幅字的真迹，今后拍卖出去少说有几千万，上亿都有可能。