第44章最优标段（2 / 2）

到第二杯茶，包间门敲响了。杨善秀轻声表示下，见之前那女服务生进来，后面跟着毛晓斌。站起来，笑呵呵地说，“毛董好，好一段时间不见，更见精神了啊。”

“还是杨主任好啊，精神气质让人折服，有能力的人果真与众不同。”毛晓斌说话声音响亮，显得中气完足，也显示出他的脾性风格。

“怎么样，这段时间志远建设又有大动作吧。”杨善秀说。

“江南省目前处处是机会，就看自己能不能把握住，杨主任，你说是不是？”毛晓斌接过杨善秀递给的茶杯，“谢谢。”之后点了不少吃物，让服务生送来。

一边吃东西一边闲聊，两人都不急着切入主题。之前的合作没有成功，让彼此之间有了误会和隔阂，也要在闲聊中解释一二，至于对方信不信那是另一回事，不重要。重要的是自己态度到了，这个是必须的。

“毛董，刚才你说省城如今处处都是机会，我离开省城好些时间，想听听你的说法。”“哦，杨主任对这很有兴致？好，闲坐也是闲坐，就随便说说。”

省城的建设除了沿江大道修通怀林市和省城接龙项目工程之外，还有不少商业区要进行投资、开发，也有休闲广场、写字楼等建设的项目。全省近十年的规划既然是将三市合一，每一年份不下来的建设都有大量项目要招标、承建。

拆迁、安置、征地等要进行补偿、安置要房子、开发要修路、挖山推平、公园、广场、人造湖或河流等等，都有大量工程。推出来的项目江南省城之内的建设行业根本没法消化下来，肯定会从周边或外省知名度建设集团选择一些进入参与建设。

对志远建设说来，目前要选择的主要是利润空间大的优质项目，多做几个项目，公司的实力自然而然积累扩张起来。相对于小区住宅开发、广场、人工湖泊、写字楼、商贸小区等，修路的利润空间是很高的主要是没有太大风险。

住宅小区修建出来，营销效果好，自然有较多利润可赚，但风险也不小。在国内，已经传开了有不少小区修建出来变成鬼宅，空城，购买率不到三成，买了也无人住进去，无法形成人气和商业气氛，这样的开发便没有升值的空间，开发商的利润无处可拿。

修路却不同特别是这种沿江大道面子工程，政府会出来买单，将建造方的风险完全将下来。即使是贷款修路，也可在未来几十年里源源不断地收费，拿到十倍甚至几十倍的回报。当然，省里要推动三市合一，即使做住宅小区或商贸小区也不担心没人购买，关键是出手的时间问题和价位的高低。

志远建设目前的实力和人脉，参与省城的建设可拿到不少优质的项目来做，毛晓斌却不会就满意。他的目光更多定在沿江大道这个项目工程上。沿江大道项目工程是实行分段招标，割断标的情况早拿到资料，相关人员对各段标的进行评估、做先期的相关准备工作。

过来见杨善秀，毛晓斌也是想从头这里得到更多内情方面的信息，便于下一步竞标拿到更优质的过程项目。公司部门分析过，标号为三十二号的标的是整条路最有标段，只是，这个标的却在怀林市名下，毛晓斌在怀林市那边没有一个有实力的路子，更希望杨善秀这边能够找到这样一条路。

总体概述后，杨善秀也只是配合着聊，没有更多的话，谈得不深入。毛晓斌见了，也知道不将话说透，杨善秀不会露出口风。“杨主任，沿江大道接龙总计有三十七公里，却分出百多标段，可偏偏三十二号标的就有两公里，是沿江大道真正的标王。”