第5章试用一周（2 / 2）

刘梅下午来电话，说看了几个地方，也找了几家中介，没有完全满意的。她提出在火车站这边租用一个小点的办公室，让抓项目的人在这边办公，其余的人可找稍远的写字楼，如此，租用房子会简便些。

对这个方案，杨通逸觉得不是万不得已还是不要这样做，分开办公也有不少妨碍工作的地方。或者说，火车站边上的办公室就没有必要设立。

开车跟刘梅汇合，她拿有好几张资料，都是关于租房售房的。见杨通逸到了，说，“老板，租房不容易啊。”“那是当然，住酒店都不见得走一家就适合，得看几家。”他对省城租房情况了解得多，人群越集中的地方越难租到房。

刘梅有点尴尬，勉强笑笑。杨通逸见她误会，笑着说，“你一天能够找到这么多资料，很了不得的。我们先挑两处看看？”

“好，我带路。”见杨通逸开车过来，刘梅将租用的车让司机先回去。来到一栋楼前，刘梅说上面有两个套房要出租，面积有两百多点。这个面积让人有些难舍，前期，这么宽的地方办公应该查不多，但项目运行起来，公司将各部门配齐后就有些挤。

“先上去看看。”杨通逸让刘梅带路，刘梅先联系中介，请中介让人过来开门。这里楼层比较好，在三楼，虽然不是电梯房但三楼不高，大家上下爬楼也勉强可接受。

这次租办公室主要给高层、中层管理成员集中办公用，彼此之间是第一次合作，在一起办公有利于交流、沟通，对项目的推进更有利。核心的几个部门，人员都不会少，除了部门老总之外，助理、文秘等占空间也大。两百多平米的面积确实小了。但这里可做一个备选地点，因为离破楼很近，不到五十米的距离，就近掌控感觉上都要好一些。

中介的人骑着摩托车到来，一个中年人，拿了钥匙开门让两人到里面看。业主对租房用途有要求，必然做宾馆、酒店、酒吧、茶室等经营是首选，做办公室也不错，但要求时间稍长并不难改动里面的结构，装修前要跟业主将装修计划进行沟通，得到准许后再施工。

刘梅表明了是要做办公室用，里面之前的装修情况，基本上不需要重新装修便可搬进来使用。时间年限上，刘梅无法做主。火车站破楼项目要修建多久，马忠琦并没有给一个明确的时间计划，如今也不好说。杨通逸表示至少会租用两年，中介表示时间有限短，业主不一定肯。要不在价钱上会有些提高，杨通逸说，“我们也是先看看，不一定确定。如果真要租用，价钱上可以商定。”

两套房是门对门的分布，当初业主置办这产业也是打定租出去的意思，作为办公室用确实不错。房间不小，总计有七间房、两个阳台，两个大厅，卫生间四个，作为办公室确实很不错。唯一的问题是面积小了些。

“地方真不错，就是稍微小了些，如果多有两套，我们就可立即租用了。”杨通逸笑着对那个大叔说。

“哪家大公司要租如此大的办公场地？省城要租这么宽的地方真不好找。”大叔说，“或者，新修建的写字楼可租一层、两层，面积肯定够了。如果有实力，租办公场地不如买来置业也是公司固定资产，以后说不定可做生意，不会亏。”

杨通逸也考虑过买楼，不过，公司目前核心在哪里还不定，对公司而言有些急躁。再说，改造破楼，自己公司也可留下两层或更多作为公司总部、作为公司资产，至少成本上要低得多。当然，有适合的写字楼，买一两层当着置办产业也是不错的选择。

“附近还有适合的楼可租用？必然整栋楼，总面积在五六百平的，不一定在同一层的那种。”杨通逸想多了解一下情况，中介对附近的房源、房产肯定熟悉。

大叔摇摇头，说，“火车站这边肯定没有，市中心或市郊新开发的楼盘、新区等地肯定有，但离这边太远，也不适合你们用。”

“那除了这一处，周边还有没有像这里面积差不多的地方？我们也可以两地一起租。”“据我了解，周围三里范围都没有，我们的信息很广，要租小户型不难找，超过一百二十平的附近都没了。”

“有没有单位之类的，有空闲房子，也可以谈吧。”真要到几里之外找房子租，确实不便今后办公。何况不一定有适合的面积来租用。

“对了，那边有动空置的楼。”大叔突然想起来。