第546章带走了他的三魂七魄（2 / 2）

古丽青和曾磊同乘一辆车，沿着春江的滨江大道缓缓而行。

车子沿着滨江路，一直往下开去，行至无路处，小舒稳稳地把车子停了下来。

给古书记打开车门后，小舒又忙跑到另一边，给曾磊开车门。但是，曾磊已经自己打开车门，走了出来。

两人站在车前，极目远眺，眼前是一片沙洲地。

春江的东边，是东洲，东洲当年因为张国平修了一座大桥，整个东洲开发成了住宅区，而且都是小别墅，成了富人的聚集地。因为东洲的空气好，远离老城区，重新布置和规划，环境也很好。而张国平也因为这块地，大大地赚了一笔。

现在，古丽青和曾磊站的地方，是春江的南边，这块地，是春江南边的一个沙洲地，长满了荒草。因为靠近石默山，所以这个地方也被称作石默洲。

石默洲是很大的一个沙洲，有接近三千亩的面积，离春江城里只有不到十公里远，只要顺着沿江路一直往南走，过了两座桥，尽头就是这个石默洲。

“古书记，这是个好地方啊！”曾磊感叹着说。

古丽青看着前方，目光所及之处，都是齐人高的荒草，漫无边际似的。秋日的阳光很是明净，照在这片荒地上，居然闪着点点的金光。

“是啊，确实是个好地方……”古丽青也感叹着说。

如今农田的征用是十分麻烦，春江的新一中建设，都是历经波折才批复下来，而且那块地带来的后遗症是非常巨大的，水稻原种场的职工，到现在还在为这个事情和春江集团扯皮，纠纷不断。

可是，这块大面积的荒地，却是可以变成黄金的啊！

荒地变宝地，就看春江集团如何大手笔的来操作了。

“古书记，您看啊，现在老城区的发展已经到了极限，就是我们新集团的那块规划，也已经饱和了，春江要发展，就必定要突破现有的格局，把区域扩大。征用农田，我们资金有限，而且要碰触很多政策的红线，面对和老百姓的纠纷，比较麻烦。但是，我们眼前的这块地，你看看，是多美好的黄金地带啊!靠着春江，远离喧嚣和城市的污染，可以说是春江上风水最好的一块地，可是，这么多年，我们却让它长满荒草，实在是可惜，可惜啊……”

曾磊双手背在后面，昂着头往前看，眼里是无限的向往。

“古书记，您看啊，如果我们把这一片，全部开发出来，变成春江最大的一个生态社区，是不是给春江打造了一个世外桃源？”曾磊看着古丽青说。

古丽青点点头，看着远处说：“是啊，这里确实是个好地方！沿江路扩展开来，修建成滨江公园，再把整个石默洲连接起来，这儿打造成一个最美丽的生态住宅园区，春江的世外桃源就建起来了……但是，这一切，都要和经济的发展相匹配，石默洲的开发，是需要强大的经济做依托的，老百姓没有购买力，房子建了，也只能是空置着，不但不能带动经济，还会造成很大的负担……”

曾磊看着她，微笑着没有说话。

“发展经济是每个执政者的最迫切的希望，”古丽青说，“但是，春江是个小地方，小地方的经济，更不可能一夜腾飞，春江是农业大集团，依托农业的发展，步伐非常缓慢，所以，地产的开发，我一直都不能大手脚的来放开。新集团那片规划，也是近十年完成的，新集团的搬迁，带动了那块地方的发展，这是每个城里发展的必然之举，但是，这块地方，在春江本土人的眼里，是不具备优势的……乡村人进城，要的是城市的中心区，那儿才是他们心中的好地方；城里人往高处走，有钱的去市里甚至是昌城购房了，开发这块地方，最大的购买力，就是本地不离开的人，选择二套房，改善居住环境，但是，这样的购买力，对于河来说，还是非常有限的……”

“古书记，我觉得你多虑了，”曾磊说，“在春江我是外来的和尚。我想我这个外来的和尚，更好来念春江的‘经’。”

说到这里，曾磊笑了起来。古丽青也看着他笑了笑，她知道，这个外来的“和尚”，要借助春江的这个“小庙”，大展拳脚。

“春江是农业大集团，所以外出务工人员占到了主要劳动力的一半以上，这部分人，绝大部分是要返乡养老的，”曾磊说，“他们中间，只要在外稍微干得好的，将来都会在城里买房养老，因为他们在城市住惯了，回到乡村已经不适应了，这部分人，将是春江未来购房的主力军。另外，你刚刚说的，改善性居住，在春江也是很有市场的，只是，没有一定的刺激，他们不会轻易买房。就像春江的富人区东洲，在春江算是比较好的住宅地，但是，如果石默洲建起里后，我相信，那里的大部分人，将会选择在此居住……”

古丽青看着曾磊，笑了笑，不置可否。

“为什么呢？据我了解，东洲的房子，虽然是单门独院，但是有个最大的缺陷，就是不防盗，没有统一的物业管理，住起来不安全，尤其是只有老人小孩在家的，更是极其不安全……”曾磊说，“我们的集团有很多工作人员，自己在那儿建了房子，却从来不敢把贵重的物品放在家里，被盗的几率非常高，这部分，都是有购买力的，如果我们打造的是春江的世外桃源，是最好的高档楼盘，引进最人性化的物业管理，那一定会刺激他们的购买愿望，哈哈，那时候，这块宝地，就真的成了春江的高尚社区，最大的生态住宅区，置业投资居住的理想之地啊……”

看曾磊分析得那么头头是道，古丽青都一些不相信，这是刚到春江的次长曾磊吗？怎么感觉比她还要懂春江，了解春江，看来，外来的和尚还真是好念经，跳出固有的思维来看春江，果然得出来的结论就是不一样的。