是证据(1 / 2)

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距离上次开会之后,纪月看中的前滩公园里那个位置,还是没有什么好消息,她觉得园林这条路应该走不通了,转头给区土地管理局熟识的一个科长打了个电话去。早前,他们给土地局做了个房屋征收决策系统,系统前后开发了一年多,来来回回间,大家关系处的不错。

上午公司开完会之后,她就开车带着柯之乔去了。

土地管理局在一个不大的园区里,不新不旧的几栋楼,只有地面停车场,歪歪斜斜停满了车辆。保安不让外来办事的车辆进去,柯之乔打了个电话,过了会,又下去登记了信息,这才让她们进去。

约的是11点,她们提前了10分钟。不过到了办公室,才发现严科长开会去了,没在办公室里。

办公室不大,一分为二,一半是办公,一半是接待,她们坐在沙发上,一个小姑娘来给她们泡了茶。

办公室里很安静,没人说话,于是,她们就这么干巴巴地又坐了十几分钟,小姑娘来给她们的茶杯添了点水,随后,对着纪月抱歉地笑笑,“不好意思,严科开会还没来。”

她弯了下嘴角,露出好看的笑容,“没事,工作要紧。”

话音刚落,一个中年男人手里拿着文件和笔记本走进来,看见沙发上的纪月,笑了起来,“来了啊,纪总。”

见到人来了,纪月和柯之乔从沙发上站了起来,“严科。”她笑着说,看到他伸出手,便握了上去。

“我们去会议室说吧。”

硕大的会议室,就坐了三个人,严科长从门边的柜子上,拿了两个杯子,会务组的人敲了敲门,他头也没抬,低声说了句,“不用了,我自己来好了。”

过了会,他亲自端了两个白色茶杯过来,在她们面前放下,随后才坐到对面的位子上。

“怎么没见到小陈啊?”他喝了口茶,问道。小陈就是阿桀,他本名叫陈思桀,公司里都叫他阿桀,到了政府机构,就变成了小陈。

“他还是做数字项目,这个项目没有参与,这个是我们的市场经理,柯之乔,小柯。”

听到纪月的话,柯之乔立刻站起来,她拿出准备好的名片,绕过会议桌,双手递给对方,“严科,您叫我小柯,小乔都可以。”

他笑着收下名片,“上次在电话里,你说的这个事情呢,我回头也想了。”他又喝了口茶,“纪总,我们那么熟了。我就有话直说了。”

纪月笑起来,脸上挂着真诚的笑容,“严科,我们都那么熟了,今天,就是来听你有话直说的。”

“这个问题,主要还是,没有明确的指导办法和意见。前滩那个地方,绿地是归园林绿化管,商服又归我们管。你们要在绿化上面,搞一块地,做露营。不瞒你说,这就很难界定了。”他拿起会议桌上的遥控器,按了一下,墙上挂着的电视机亮了起来,“你把你们的资料,播一下。”

纪月看向柯之乔,点了点头,她立刻拿过桌子上的HDMI线插上带来的笔记本电脑。

PPT是纪月之前做的,MARK代表的那家新加坡VC投资了之后,重新改过了部分内容。对于这个投资,MARK很用心,后来,他们开了两次投资会议,他给了很多战略发展上的意见。毕竟,这轮他是跟投,说不定就是他来领投了。经过三次密集又冗长的投资谈判,最后集团和他各投了1200万,在远游中占了20%的股权。纪月算过,2400万,烧到年底就差不多了。

现在,他们正式财大气粗的时候,PPT里,对于营地配置做了详细介绍。每一个营地都配套了水路和电力接口,以及一个自助的浴室,和带厨房的公共休息中心。除了建筑,硬件也是上的最好的,为了保持营地设备、设施安全,监控摄像头都是采用康达的超脑计算系列,能够实时辨认诸如损坏设备等的动作。

除此之外,黎雯已经谈了一个国内的咖啡轻食品牌入驻。未来,他们会提供改造后的营地房车,供这些品牌入驻,不仅是咖啡,还有绘画、手作、户外品牌。

柯之乔并没有把PPT全放完,后面有一些是市场规模上的内容,这就不适合在今天讲了。

看到这,严科长再次开口,“就在这停一下。这个就牵扯到供水、供电、道路这种基础建设,所以牵涉的部门太多了。我如果以商服名义批准你们建设。那你们做改造的时候,水电的许可,从哪里来,如果有道路改造,那你们又要去拿规划部门的许可。那你们经营是不是又要去市场监管部门备案,他来负责监督。这些都是一环扣一环的。”

纪月没有说话,点点头。这就是为什么梁辀那个文件,上面会有那么多部委,当时他说了句,最后可能是17部委联合印发。

他又继续说下去,“这就是,我说的,如果有相关的指引方法,就好办了。通知里说清楚,哪个部门负责批准,批准了就还要承担起监管的责任。现在一是没有法律法规,二是前滩这个地方,太特殊了,是一个开放的公园,本身就是市容景观性质。”

纪月若有所思的想了想,见她很久没说话,严科长还想说什么时,她却开了口,“那如果这个指引意见和方法出台之后,你觉得还会有困难吗?”

他想了下,“第一,就是确定什么样的土地可以利用,如果明确说,市容绿化性质的公园也可以适当利用,那就很容易了。这件事情就是有法可依,有规可看,第二就是,法律责任问题了,这就是谁来管的问题。这两点确认了,我觉得就没什么问题了。”

中午的时候,严科长要请她们去食堂吃便饭,被纪月婉拒了,她说下午还要出差,三个人在一楼道了别。

刚上车,柯之乔迫不及待地问纪月,“纪老板,是不是前滩那个公园,搞不下来了?”

纪月在专心倒车,等到车开出了停车场,才回答她的问题,“那个严科长说得对,在指导方案没出来之前,这种地方碰不了。”

“那怎么办?临湖一样是公共绿地啊,那边就同意。”

她笑了一下,“经济不一样啊。临湖那地方,天气差一点,就没人出来,那边肯定巴不得做试点项目了。”

过了会,见柯之乔没有说话,纪月又有心安慰道,“严科长的话也不是很死,只要有文件,就还能谈。今天他这个话,也挺有用的。林昊不是也说了么,盈利性质的文旅集团,确实会好谈点。

她透过后视镜,看见柯之乔抿紧嘴唇,她和林昊其实是两个组,虽然现在都是个体户、小作坊,但是又确实存在一些竞争关系。等到公司上规模了,只有一个市场总监的位置。

不过,这点上,他到很绅士,知道柯之乔是纪月的老部下,就把申市的市场让了出来,主要跑江浙方向。

纪月很敏锐地感觉到她有些受挫,于是,笑了一下,“做市场就是这样的,我们想的很好,回头各种各样的事情。我一会发个文旅集团的领导微信给你,你去约个饭。我觉得换个思路,和文旅合作,大家双赢么。”

柯之乔“嗯”了一声,声音不大,听上去还是有些低落。

纪月笑了起来,边开车边继续宽慰她,“以前,是我把这件事想的简单了。其实,我应该早点想到,像慈山湖这种,被文旅集团打包开发的,我们参与进去就很顺利。我再给你提供个思路,像安徽的潜山,你去试试,我们去谈这种地方。可能不如前滩这么容易打响名气,但是和村里,打交道,就容易多了。”

“好,我试试。”柯之乔应了下来,当时,她的心里还是有很多的挫折感,听到纪月说这个话,还没有什么底,不过之后没几天,纪月就带她去了千岛湖。

另一头,纪月没看到上东平森林公园,给了更优厚的条件。场地免费提供,并提供水电排污的基础管线,就算她没看中,听到这个条件,还是有点动心。

下午回到公司,黎雯、林昊,包括赵之望都聚在了7楼。

装修好的7楼,整体的设计,使得空间很有纵深感,看不出只有不大的半个楼面。

赵之望每次来都感慨,一进门,就能看见远处裙楼和中环高架,像极了一副镶嵌在墙上的动态画。而当日暮低垂的时候,滚滚的车流,把画变成了发光的彩带。

“每次来,都要感慨,你们纪老板审美真好。”7楼只有办公区和会议区,格栅分隔出不同的部门,他熟门熟路的走进会议室,会议室四周和门全是无框玻璃围的。这个玻璃很有噱头,一按开关,就可以瞬间变成雾面,里面的人看的见外面,外面却看不见里面。

赵之望最后一个走入会议室,顺手按了墙上的开关,眼前全透明的玻璃,立刻变成了磨砂雾面效果,他上下打量着,“纪老板,还挺会的,在这种上面都能花钱。”

纪月笑着,也不搭话,赵之望走过去,在她身旁的椅子上坐下,随后,她点点头,“开始吧。”

墙上的屏幕,开始播放PPT,方案和预算都是林昊做的,所以,今天的汇报也是他来做,“上次碰头会议,区政府的代表也来了,提到了可以把这个营地作为今年的重点扶持和发展项目,包括专项资金的拨款,现在就可以做进下半年的财政预算里。为了表示支持力度,东平森林公园露营地建设期间,区政府负责牵头及统筹相关政策工作,并做好指导工作……”

林昊全部说完之后,会议室里一时没有人说话,过了一会,赵之望清了清嗓子,“还是,纪老板说吧。”

“我觉得,确实比我们接触的,另外几家扶持力度都要大。我觉得可以试试,而且从这次落地上,我们可以学到很多经验。既然对方诚意已经那么大了,我们再拒绝,就显得不太讲理咯。”东平公园里的植被实物量数字项目,阿桀谈的也很好,除了纪月在自规局里有些人脉之外,也有露营地建设这部分的原因。就当借花献佛好了,反正烧钱,也不缺这家。

赵之望看向她,等她说完,就接着她的话说下去,“我也是这么想的,我们可以先落地,再谈其他的。”前面,他听到纪月的话,立刻松了口气,他可太怕纪月精益求精,非得和园林局杠下去,现在这样挺好,先项目落地,再谈其他的。在当前阶段,烧点钱,带起一个偏远公园流量的能力,还是有的。

两个老板都认可了,这件事就能推进了,林昊也松了口气。后面的内容,主要就是几家的设计方案,及预算,还有工程建设方案。纪月不擅长,索性烧钱从工程咨询公司挖了做工程监理的人来。

会议快结束的时候,纪月在营地的建筑外观审美上提了点意见,“林昊,你再找两家比比稿,现在方案里这两家,我觉得设计太传统了,看着就像从哪个国外露营地抄来的。”

林昊点着头,“好,我在找两家。”

她下意识脱口而出,“我给你找家建筑设计公司,”不过话刚说出口,她就抿了下嘴唇,换了个语气,“还是你自己找吧,再比比稿。”

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