第451章 神秘来客（1 / 2）

纽约帝国大厦在很长一段时间，都是美国的最高建筑，也是全球第一高楼。

但是很快，就被世贸中心所超过。没过几年，就轮到了迪拜的哈利法塔做东。

虽然大楼的高度不代表一切，但却是在某种程度上，是国家、地区经济繁荣的象征。

姜海对于占据什么所谓的第一高楼，没有任何的兴趣，更何况也很难在短时间建成。

目前中海的第一高楼是金贸大厦，他无异与其争雄，只想完成自己的梦想。

随着观光电梯扶摇直上，俯瞰着城市的版图逐渐缩小，仿佛中海都被踩在了脚下。

“其实我一直有个疑问，既然集团有着雄厚的资本和实力，为什么不挑战第一高楼？”

史海柱皱着眉头问道，“凭借你的能量，完全可以汇聚资源，建造全国第一高楼。”

他没说完的是，有了这个名头，相信就会也拥有更为响亮的噱头。

陈石也点了点头，“这样对于我们招商引资，恐怕也会有很好的作用，不必急于一时。”

他的言下之意，就是姜海太着急了。为了抢占时间节点，临时收购了其他的楼宇。

在对方无力建造超高层建筑的时候买入，对此重新设计不断加高，成为今天的模样。

实际上如果当初不是那么着急，甚至不需要买入，自己斥资建造也不是不可能的。

“不是你们想的那么简单，超高层建筑很容易面临的一个问题，就是写字楼的空置。”

“前车之鉴，就是帝国大厦和洛克菲勒中心，曾经的世界第一高楼，也在面临转型。”

“不只是运营的高昂费用，随着楼宇的老化，很多新的写字楼会抢占大量客源。”

姜海深深吸了口烟，对两位大咖娓娓道来，似乎一眼看过了几十年，知道历史发展一般。

在这个高端写字楼才刚刚出现的内地，他就已经通过美国想到了后来可能发生的事情。

史海柱与陈石对望一眼，不禁感慨姜海实在不像是一个普通的年轻人。

他们都是各自领域的专家，仅仅通过姜海的三言两语，就能够判断出来这是正确的。

建造大楼不只是为了面子，还要收回成本，更要赚钱，赚很多钱。

但因为前期投入的巨大，这种成本回收又不是一年两年就可以完成的。

这是一个漫长的岁月，如果并非是通过出手转卖，恐怕最少也要十几二十年的时间。

若是在这个过程中，遇到了高端写字楼如雨后春笋一般的出现，抢占了大量资源。

那么空置率就很容易出现问题，导致租金收不回来，运营成本的不断提高，恶性循环。

两百多米的高度，在姜海看来已经完全够用，起码在这十几二十年是没有问题的。

至于将来的事情，他还没有考虑太多，因为这绝对不是他唯一的一个超高层建筑。

晴天资本的蓝图才刚刚开始舒展，他要在全世界的每个主要国家，都矗立一座大厦。