我在1982有个家 第440节（2 / 2）

于是他楼上楼下和地下室都转了转。

整体挺满意。

顶楼加盖的房子做了防水防晒处理，有电热水器有空调，弄点家电家具就能住人了。

王忆对邱大年说道：“以后你考个驾照，然后你媳妇孩子来了，你开车接送人然后住公司那边，让墩子和他亲戚住这边。”

墩子挠挠头说：“我想跟年总住一起。”

邱大年对他说：“等你有媳妇以后你就不愿意跟我住一起了。”

墩子偷偷的瞄了眼燕微雨。

天气炎热，燕微雨的白衬衣上面扣子解开了。

这一刻他成为了武林高手——

苗人凤。

王忆问道：“押一付二没有问题，但价格还是太高了，这店面是不是空挺长时间了？”

燕微雨耿直的说：“王哥咱是自己人，我不瞒着你，这店空一年多了，现在生意真的不好做唉！”

最早是疫情之后转让，装修半年干了半年，这不确实空一年多了？

王忆说道：“二十五万太多，二十万！”

中介苦笑着要解释，燕微雨抓着他胳膊晃了晃：“苏店长你给窦老板打个电话呗，好歹有个靠谱客户了，你跟他联系一下，他这么长时间没租出去了，现在心里价位肯定有下调。”

她对王忆掏底：“这店位置好、面积大，本来四十万的年租金是因为装修老化，窦老板自己掏钱做了装修，他起初往外租的时候要的是五十万！”

“不过没人租，于是他一步步下调租金，到了今天已经下调一半了！”

墩子沉吟道：“老板，我突然有了个妙计。”

“从比例上来说，他一年下调二十五万，那半年下调十二万五万，咱或许可以等半年后再来租，到时候……”

“那咱为啥不一年后再来租，到时候不要钱。”邱大年笑道。

“那可轮不到你们了。”燕微雨也笑了起来，“这地方年租金只要能降低到十五万那我们公司就会租下来。”

墩子说：“我们十六万的时候租。”

燕微雨不甘示弱：“十七万的租金我们公司也愿意接受！”

“你俩这就卷起来了？”中介店长惊奇的看着他们两个。

墩子说道：“这不是开玩笑、逗乐子吗？”

中介店长掏出手机去打电话。

过了一会他回来，满脸为难：“王哥，老板说你们要是不用他的电器让他拆走那可以降价，要是用的话这是最低价，否则他宁愿不租了。”

“那就别租了，砸手里好了。”邱大年冷笑道。

王忆说道：“我不用降价太多，二十万，二十万今天可以签合同、转账！”

中介店长一听这话直接守着王忆打电话，开了免提跟对面商谈起来。

对面最低让到二十三万六，说是装修和换中央空调、全套灯具耗费了太多的钱。

王忆跟中介店长低声说：“我不押一付二，我押一付三年半，剩下的七年多合同我分两次给他执行完，21万8，也是好数字。”

一听这话，中介店长心顿时稳住了。

双方都有退步意向，生意能谈！

最终就是王忆的提议，酒楼原租赁合同的剩下年限分两次执行，每年租金21万8千元。

这酒店挂在了邱大年的名下，墩子要做收藏品公司的法人，这样才能更大的发挥他那张残疾人证的价值。

至于为什么不把所有资产都挂在他名下？

很简单。

工商税务又不傻，占点便宜就得了，还准备挖社会主义墙角、薅社会主义羊毛呢？

王忆直接给邱大年转账了一百万。

邱大年人老实，管账他放心。

墩子志得意满的又拍照又录像。

他给王忆解释说：“我前些天跟我家里人说了，让我哥和妹过来给我打工，他们都以为我要拉着他们去干传销。”

“我哥还问我，是不是传销上缺厨师，所以要把他骗过去——真他娘的扯犊子，要是有传销这样的好机会我拉着他那饭桶？我自己去干啊，对不对？我给自己先找个管吃管喝的地方！”

王忆能说什么？只能为他鼓掌。

你好棒棒，你好赞赞，你好吊吊。

一式三份的租赁合同生效，距离饭店营业还差得远。

王忆让邱大年慢慢来，先把员工住宿环境搞起来，然后慢慢的试营业，查漏补缺，赚钱不着急。

于是邱大年拿出手机开始语音速记：“找保洁来好好收拾——算了，卫生我和我媳妇、墩子自己搞，上面纱网得换，都已经拉丝老化了……”