我把爸妈卷成首富[九零] 第223节（2 / 2）

小亮有些难以相信，“30平方能干什么呀？”

江爱媛试探问，“他们是不是没有公摊面积？”

以前他们家的房子都是没有公摊面积的，后来买的房子就有了。

苏以沫打破她幻想，“公摊面积就是他们发明的，后来才传到内地。”

江爱媛有些无语，再去掉公摊面积，他们不剩下什么了呀。

苏以沫想亲眼看看户型，“你可以带我们去吗？”

小哥见他们有意买房，要是真卖出一套房可比发一年传单挣得都多。他自然乐意带他们前去，“行，没问题。”

小哥大概看出江爱媛有钱，一个劲儿跟江爱媛聊天。

苏以沫和小亮落在后面。

小亮整个人颓了，“居然要投资300万。我肯定没戏了。”

他想通过港澳台联考走捷径也不行了。

江爱媛拍拍他肩膀，像个大姐姐一样安慰他，“你也别气馁，虽然你可能没戏了，但将来你的孩子可以啊。你不能让他们输在起跑线上。”

小亮一想也对，他侧头看向苏以沫，“你要投资300万吗？”

苏以沫摇头，“我哪有那么多钱。先看看吧。回头我看看能不能想到办法。”

小亮见她还没死心，挠了挠头，“你应该不需要港城户籍就能上清华北大吧？”

苏以沫又不是为了上大学，“我有港城户口，将来从内地转钱比较方便，我学的是金融，想炒港股。”

小亮恍然，原来是这样。

三人坐了公交车，到了目的地。

这边也是预售房，只能看到沙盘，看不到真正的楼盘。

虽然都是预售房，但港城担心房地产烂尾，规定商品房预售资金要律师行设立专门账户监管，从一开始就不让开发商接触到购房款，而且律师行也会定期向购房者、以及按揭的银行公布相关资金使用情况，可以说香港预售制度最大的优势在于及时进行信息披露（来自百度百科）。

所以港城极少出现烂尾楼的情况。

苏以沫上辈子也没听说过烂尾楼，倒是知道港城房价全世界居首位。

这房子总高49层，小亮想到刚下轮船见到的那些密密麻麻的高楼大厦，再三告诫苏以沫，“你千万别要低楼层，根本看不到阳光。”

苏以沫摇头，“不能要高楼层，太高容易出火灾。等消防车赶到的时候，房子已经烧得差不多了。所以还是低楼层保险。”

港城房价却是越高越贵（顶楼除外），苏以沫考虑到家里的情况，买最大户型的867平方英尺，需要363万港币，换算成人民币就是453万。最小的房子是330平方英尺，需要138万港币，换算成人民币是172万。

小亮嘀咕，“你的钱好像连首付都不够。”

港城这边只能贷五成，也就是说她需要付五成首付款，最小的房子172万，要86万首付款，苏以沫只有30万拆迁款。

除此之外，在港城买房贷款，要么有一份稳定工作，要么有抵押物，苏以沫皆没有。

江爱媛听小哥换算成人民币，整个人已经麻了，这钱也太多了。就是把她卖了，她也掏不出这么多钱啊。妈妈肯定也不同意买港城的房子。所以该怎么办呢？

小亮拍拍苏以沫的肩膀，“你买一套中等的户型，差不多就是300万。你就可以把户口转过来了。”

苏以沫翻了个白眼，她现在连小户型都买不起，还转户口，这不是痴人说梦嘛。

其实这么算下来，20年后，港城房价只是涨了三倍，而鹏城房价至少翻了十倍，也就是港城房价还没有鹏城房价涨得多。但她想要港城户口，以后投资港股方便。

该怎么操作呢？

江爱媛经过小哥介绍后，实在过意不去就留下了手机号码。

三人回去的路上，江爱媛跟苏以沫抱怨，“我刚刚差点尖叫出声。你疯了，这边房价都快涨到天上去了。你还敢买？”

反正她绝对不买这么贵的房子，而且楼间距特别窄，真的不适合居住。

苏以沫提醒她，“我不是为了升值，我只是为了户口。”

江爱媛拍了下自己的脑门，“我倒是把这事给忘了。反正离你毕业还有好几年呢。暂时不着急。以后再说。”

三人折腾一圈，江爱媛直接回家，苏以沫和小亮也在商业街分开。

回到家，张招娣和苏爱国也在，看到她愁眉苦脸，苏爱国有些诧异，“是不是晕车了？快过来闻闻橘子皮，保证你生龙活虎的。”

苏以沫摇头，“不是。我就是觉得房价太贵。我们买不起了。”

张招娣拧眉，“不是说降价60%吗？”

苏以沫把房价说了一遍，张招娣倒吸一口凉气，“那每平方岂不是要四五万？抢钱啊，这么贵。”

苏爱国也是咂舌，“既然房价这么贵就算了吧。你离毕业还有好几年，以后想办法再转过去也行。”

张招娣见女儿不死心，“你该不会还想转户口吧？”

苏以沫确实想转，但是这么一算好像不对劲儿，她现在鹏城户口可以买鹏城的房子，转成港城户口，她就只能买一套自住房。多了不允许。

将来鹏城房子涨价幅度比港城要高，她这是扔了西瓜捡了芝麻，根本不划算啊。

至于转户口，将来她再通过投资的方式，把户口转到港城，也是一样的。

想通之后，苏以沫整个人神清气爽，“我暂时不想转户口了，就留在内地吧。”