第546章带走了他的三魂七魄(2 / 2)
古丽青和曾磊同乘一辆车,沿着春江的滨江大道缓缓而行。
车子沿着滨江路,一直往下开去,行至无路处,小舒稳稳地把车子停了下来。
给古书记打开车门后,小舒又忙跑到另一边,给曾磊开车门。但是,曾磊已经自己打开车门,走了出来。
两人站在车前,极目远眺,眼前是一片沙洲地。
春江的东边,是东洲,东洲当年因为张国平修了一座大桥,整个东洲开发成了住宅区,而且都是小别墅,成了富人的聚集地。因为东洲的空气好,远离老城区,重新布置和规划,环境也很好。而张国平也因为这块地,大大地赚了一笔。
现在,古丽青和曾磊站的地方,是春江的南边,这块地,是春江南边的一个沙洲地,长满了荒草。因为靠近石默山,所以这个地方也被称作石默洲。
石默洲是很大的一个沙洲,有接近三千亩的面积,离春江城里只有不到十公里远,只要顺着沿江路一直往南走,过了两座桥,尽头就是这个石默洲。
“古书记,这是个好地方啊!”曾磊感叹着说。
古丽青看着前方,目光所及之处,都是齐人高的荒草,漫无边际似的。秋日的阳光很是明净,照在这片荒地上,居然闪着点点的金光。
“是啊,确实是个好地方……”古丽青也感叹着说。
如今农田的征用是十分麻烦,春江的新一中建设,都是历经波折才批复下来,而且那块地带来的后遗症是非常巨大的,水稻原种场的职工,到现在还在为这个事情和春江集团扯皮,纠纷不断。
可是,这块大面积的荒地,却是可以变成黄金的啊!
荒地变宝地,就看春江集团如何大手笔的来操作了。
“古书记,您看啊,现在老城区的发展已经到了极限,就是我们新集团的那块规划,也已经饱和了,春江要发展,就必定要突破现有的格局,把区域扩大。征用农田,我们资金有限,而且要碰触很多政策的红线,面对和老百姓的纠纷,比较麻烦。但是,我们眼前的这块地,你看看,是多美好的黄金地带啊!靠着春江,远离喧嚣和城市的污染,可以说是春江上风水最好的一块地,可是,这么多年,我们却让它长满荒草,实在是可惜,可惜啊……”
曾磊双手背在后面,昂着头往前看,眼里是无限的向往。
“古书记,您看啊,如果我们把这一片,全部开发出来,变成春江最大的一个生态社区,是不是给春江打造了一个世外桃源?”曾磊看着古丽青说。
古丽青点点头,看着远处说:“是啊,这里确实是个好地方!沿江路扩展开来,修建成滨江公园,再把整个石默洲连接起来,这儿打造成一个最美丽的生态住宅园区,春江的世外桃源就建起来了……但是,这一切,都要和经济的发展相匹配,石默洲的开发,是需要强大的经济做依托的,老百姓没有购买力,房子建了,也只能是空置着,不但不能带动经济,还会造成很大的负担……”
曾磊看着她,微笑着没有说话。
“发展经济是每个执政者的最迫切的希望,”古丽青说,“但是,春江是个小地方,小地方的经济,更不可能一夜腾飞,春江是农业大集团,依托农业的发展,步伐非常缓慢,所以,地产的开发,我一直都不能大手脚的来放开。新集团那片规划,也是近十年完成的,新集团的搬迁,带动了那块地方的发展,这是每个城里发展的必然之举,但是,这块地方,在春江本土人的眼里,是不具备优势的……乡村人进城,要的是城市的中心区,那儿才是他们心中的好地方;城里人往高处走,有钱的去市里甚至是昌城购房了,开发这块地方,最大的购买力,就是本地不离开的人,选择二套房,改善居住环境,但是,这样的购买力,对于河来说,还是非常有限的……”
“古书记,我觉得你多虑了,”曾磊说,“在春江我是外来的和尚。我想我这个外来的和尚,更好来念春江的‘经’。”
说到这里,曾磊笑了起来。古丽青也看着他笑了笑,她知道,这个外来的“和尚”,要借助春江的这个“小庙”,大展拳脚。
“春江是农业大集团,所以外出务工人员占到了主要劳动力的一半以上,这部分人,绝大部分是要返乡养老的,”曾磊说,“他们中间,只要在外稍微干得好的,将来都会在城里买房养老,因为他们在城市住惯了,回到乡村已经不适应了,这部分人,将是春江未来购房的主力军。另外,你刚刚说的,改善性居住,在春江也是很有市场的,只是,没有一定的刺激,他们不会轻易买房。就像春江的富人区东洲,在春江算是比较好的住宅地,但是,如果石默洲建起里后,我相信,那里的大部分人,将会选择在此居住……”
古丽青看着曾磊,笑了笑,不置可否。
“为什么呢?据我了解,东洲的房子,虽然是单门独院,但是有个最大的缺陷,就是不防盗,没有统一的物业管理,住起来不安全,尤其是只有老人小孩在家的,更是极其不安全……”曾磊说,“我们的集团有很多工作人员,自己在那儿建了房子,却从来不敢把贵重的物品放在家里,被盗的几率非常高,这部分,都是有购买力的,如果我们打造的是春江的世外桃源,是最好的高档楼盘,引进最人性化的物业管理,那一定会刺激他们的购买愿望,哈哈,那时候,这块宝地,就真的成了春江的高尚社区,最大的生态住宅区,置业投资居住的理想之地啊……”
看曾磊分析得那么头头是道,古丽青都一些不相信,这是刚到春江的次长曾磊吗?怎么感觉比她还要懂春江,了解春江,看来,外来的和尚还真是好念经,跳出固有的思维来看春江,果然得出来的结论就是不一样的。
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